Ponto comercial a venda no Bairro do Embaré Embaré, Santos-SP

Oportunidade Estratégica no Canal 5 – Alto Potencial de Faturamento!

Se você está buscando um ativo com operação já validada e fluxo consistente, esse ponto comercial no Canal 5, ao lado do Colégio Jean Piaget, entrega exatamente isso: localização premium + demanda recorrente.

📍 Localização que gera caixa todos os dias
Posicionado em uma das regiões mais movimentadas de Santos, com alto fluxo de alunos, famílias e moradores da região.

💰 Indicadores de performance que chamam atenção

* Ticket médio consolidado: R$ 75,00
* Média de 80 almoços/dia (operação já rodando)
* Sábados com comportamento estratégico: menor volume, porém aumento expressivo de ticket — excelente margem
* Ticket adicional de giro rápido em torno de R$ 25,00

📊 Traduzindo em visão de negócio:
Você entra em um ponto com demanda validada, comportamento de consumo previsível e possibilidade clara de escala e otimização de margem.

🏠 Ponto imobiliário comercial

* Valor : R$ 400.000 (ponto comercial)
* Valor do aluguel: R$10.000,00 (pacote)

🔥 Por que esse ponto é diferente?

* Localização com fluxo orgânico (sem depender 100% de marketing)
* Público recorrente (escolar + residencial)
* Estrutura pronta para continuidade ou pivot estratégico (restaurante, café, dark kitchen, etc.)

📈 Resumo executivo:
Um ponto que já performa, com números reais e espaço para crescimento — ideal para quem quer acelerar entrada no mercado ou expandir portfólio com inteligência.

Para maiores informações, entre em contato.

Tel: (13) 3271-4448 ou (13) 99757-4448

Viva Santos Imóveis, Viva novas conquistas…